山东钢管厂：三类土地资产剔除净资产计算范围

是一种中空截面的长条钢材。按其截面形状不同可分圆管、方形管、六角形管和各种异形截面钢管。按加工工艺不同又可分无缝钢管和焊管钢管两大类。《通知》除了对钢铁企业、房地产企业发债作出调整外，值得注意的是，还对发行人的土地使用权出资问题从信息披露、尽职调查、有效净资产计算标准等方面提出具体要求。
 

尤其是针对发行人的有效净资产计算标准，文件要求，目前注册评议工作中，发行人“存在土地储备或者未办理权证土地使用权出资的，在计算发债规模时应将该部分资产从净资产中予以剔除”。
 

具体来看，城建类企业存在划拨土地使用权出资的，考虑到企业对划拨土地使用权并没有完全的收益权和处置权，划拨土地使用权出资并不符合“真资产”要求，交易商协会建议在计算发展规模时应将该部分资产从净资产中予以剔除。